LOTUS JPS CLUB ：BLOG

JPSブログをご覧のみなさん、明けましておめでとうございます！TTです。

この年末年始は食っちゃ寝状態が続いています。昨夜久しぶりに体重計に乗ったら…。みなさんもチェックして自重して下さい。

さて、新年一発目から大きな口叩いているタイトルになってしまいましたが、最近つくづく実感しているんですよー。

フェラーリなんて安い！
ランボなんか格安だ！
アストンも別に高くない！

もちろん年末ジャンボ宝くじが当たったわけではありません。くじ運の悪さには自信あります！（←自慢してどうする）

一年の計は元旦にあり、という言葉もありますからこの際今年の目標なんぞ書いてみましょうか。と言っている今日は3日で元旦ではありません。ハハハ。

今年の目標はズバリ、

「家買うぞ！」

おそらく、たぶん、きっと…。

ということで昨年末、ある物件を見に行ってきました。

会社の元後輩が○○ハウスで営業をしているため、久しぶりに連絡を取って色々と教えてもらいました。
この日見に行った物件は南側に河川の堤防があるのですが、日当たりも良く好条件なのになぜか売れないとのこと。
確かに南向きのリビングは明るくていい感じです。堤防側には当然建物が無いので開放感があります。



リビングの隣にある和室からの眺めです。縦に２台停められる駐車スペースがあるのは魅力ですねー。ビルトインではないけれど、カーポートのようなものを付けてこの窓からエリーゼのお尻を眺められれば最高でしょう！
ってことはこの和室は僕のホビールームかな？
…などと勝手に想像は膨らんでいきます。



しか〜し、ここで一つ問題が。
それがこの備え付けキッチン。
良いキッチンじゃないかって？
はい、見た目はそうなんですけど、実際に立ってみると高さが高いんですよ。僕の身長ならちょうどいい感じですが、妻のROSEには高過ぎて使い難そうです。

ハハーン、売れない理由はココかも。
些細なことではありますが、毎日毎日台所に立って作業をする人にとってはかなり重要なポイントです。

ところでこの物件、お値段は土地･建物込みで4,500万円也。
誰がそんな金出せるねん！
正直思いましたが、親御さんから土地を譲り受けることの出来る人は幸せですよ、ホント。それはまぁ、親との同居で嫁姑の問題が…とか色々あると思いますけど、ぶっちゃけ、土地さえあれば建物はなんとでもなります。
何しろ土地が高い！これが問題です。



左の茶色い屋根の家が今回見た物件です。
ＴＴ：「1,000万円くらい値引き出来るやろ」
○○：「無茶言わんといてくださいよ〜」

後輩曰く、この物件は当初5,900万円の値札を付けていたらしいです。なかなか売れないので徐々に値が下がり、叩き売りで最終的に4,500万円まで下げたとのこと。長期間手持ち物件としておくよりも利益ゼロでも売り切ってしまうほうが会社的にメリットがあるみたいです。

値下げ額、実に1,400万円！
う〜む、これなら元の5,900万円からの差額でスーパーカー買えるな〜。中古ならば。

「フェラーリなんて、安いやすい！」

…金銭感覚を狂わす大きな買い物、恐るべし！

タグ：フェラーリ

●loさんによるコメント：
TTさん
あけましておめでとうございます。
本年もブログ、よろしく頼みましたぞ（水戸黄門風）

家も結婚も運と勢いじゃないかと今になっては思います。
わたしも家は全然買う気がなくて、そろそろ家を買う勉強しなくてはなぁ、と軽い気持ちで住宅販売の知り合いに連絡したのが運（幸運）のつきでした。

その当時なんて貯金も雀の涙しかなく、ほんまに買えるんかな？って感じでしたが、買えてしまったんですよねぇ、これが。。
まぁ、こんな無茶な買い方するから後でしんどい目するんですが(汗)

台所は嫁の重要度No1の場所ですからね。そこで妥協するとずっと文句言われますのでご注意を(笑)

男にとっての重要度は自分の趣味の部分がだいぶウエイトをしめますね。
車好きなら、駐車場とその車を見ることができる部屋、この2箇所が最重要箇所でしょうかね。

大いに楽しみながら悩んでくださいね。

では本年もよろしくお願いいたします。

●ロニＰさんによるコメント：
TTさん

5,900万円って・・・・。4,500万円でも・・・。

こちらじゃ、市内でも土地付き2,000万円台で売ってます。
ちょっと郊外行けば、1,000万円台も！
ま、モノは判らないですけど。

差額で2､3台買えちゃいますﾖ。(^^)

●おろ！さんによるコメント：
TTさんこんにちは
私も今年家を建てちゃいました。
借金大魔王ですｗｗｗ
昨年の7月頃に決めましたので後戻りはできませんがもう少し待ったほうが良かったかも・・・

今日もマンション2200万値引き（新築）の広告出てましたよ！！

後輩さんには悪いけど利益なしどころか大赤字の物件これからバンバン出てくると思います。

●jps会長さんによるコメント：
ＴＴさん、明けましておめでとうございます、今年もブログの更新はお任せしました！
賃貸で家賃払う事を考えればいいかも？しかし家のメンテは自腹だし・・・家はマンションなんで管理費が溜まればマンションに付加価値を付けたりメンテも問題なし！ゴミの当番が無い事や溝掃除なども無いのが助かるかな〜
でも風呂釜なんかが壊れたら自分で修理！賃貸になればこれがお金掛からないんだよね！
色々と奥様と相談して良い物件が見つかれば良いですね〜

●NAKAさんによるコメント：
一軒家買っちゃいなさーい(゜▽゜)そして我々の基地にしましょう（笑）
契約した時には予備キーの配布をお願いします(^-^)/

●tamiさんによるコメント：
六甲山でも値崩れ激しいです！
新築でも５００〜１０００万の値引き
ｔａｍｉ家を買った時より相場が１０００万
近く下がりました(>_<)
基地賛成、広いガレージに２柱リフト
でお願いします。

●TTさんによるコメント：
loさん、明けましておめでとうございます！
アドバイスありがとうございます。家についてはやはり女性主導のほうがうまくいきそうですね。男は金を出すだけ（笑）。
結婚も家購入も運と勢い、分かるような気がします。いずれもあまりに重大な決断ですが、悩んでいるといつになっても決まりませんよね。
今年もお手数を掛けますがよろしくお願いします。

●TTさんによるコメント：
ロニPさん、こんにちは！
僕も四国に移住しようかな〜。
働き口さえ確保出来るなら、やはり地方に住むほうが住環境では恵まれていますよねー。僕は田舎から大阪に出て来てますので余計そう感じます。
地方だと走るところも沢山ありますし！

●TTさんによるコメント：
おろ！さん、こんにちは！
借金大魔王！実際そうなりますよねー。僕も家を買うことになったらその後の人生はその借金を返すために生きることを覚悟しないといけません。
それでもエクシージを買ってしまうおろ！さんはスゴイです。秘訣を教えてくださいませ〜。

●TTさんによるコメント：
jps会長さん、明けましておめでとうございます！
JPSブログは今年もゆっくりと更新していきたいと思います。
おっしゃるとおり、家賃を払うのが勿体なく思えてきたんです。同じ金額払って少なくとも土地が残るならその方がいいですよねー。予算次第ですが、出来れば分譲マンションではなくて一戸建てが欲しいです！

●TTさんによるコメント：
NAKAさん、こんにちは！
真面目な話、エリーゼとゴルフが駐められてなおかつ来客1台分がなんとかなるだけのスペースが欲しいです。でもほとんど不可能に近い希望ですわ。
会員制の基地にしてローン返済の足しにしようかな（笑）。

●TTさんによるコメント：
tamiさん、こんにちは！
1,000万も下がってるんですか！エスプリもう1台買えますね。
家って今安いから買おうとかそういう感覚で出来る買物ではないので、やっぱり買った時がその人のベストのタイミングなんでしょうね。出来るだけ早く手に入れて長く済むのが理想的ですね。

●おろ！さんによるコメント：
TTさんへ
＞＞それでもエクシージを買ってしまうおろ！さんはスゴイです。秘訣を教えてくださいませ〜。

秘訣はですね〜、先にエクシージを買ってそれから家を買うことです。
だから借金大魔王なのです（泣）

●TTさんによるコメント：
おろ！さん、こんにちは！
それは確信犯ですね〜。
僕も結婚前にエリーゼの足回りリフレッシュを済ませました。やっぱり結婚後では無理だったと思います（笑）。

●NAOKIさんによるコメント：
あけまして、おめでとうございます。
僕は一戸建て派なんで、是非買っちゃいましょう！！
実は僕、３年前にビルトインガレージを取り込んだ一戸建て立てさせてもらったんですけど、いいですよ〜♪
家は２回目の購入なんで、かなり勉強しました。
４５００万円あれば、場所にもよりますが、じゅうぶんビルトイン付き一戸建て買えますよ〜♪
今思えば、建築家に設計頼んだら良かったらな〜？とも思いましたが・・・
。勢い、予算、場所ありますが、妥協すると家だけにきっと後悔します。
がんばって、買っちゃいましょう。
ローン通ったら勝ちです！！（笑）

●ぷりりんさんによるコメント：
あけましておめでとうございます♪
今年もヨロシクです。

うちも７月末に契約したんだけど、そっからでも値崩れしてますよ。。。まだ完成してないっちゅうねん！
まだまだ不動産屋の大赤字物件が出てくるのでは？？なんて思っちゃいます。
ちなみに南へ行くほど安かったので南下しちゃいました（笑）
おかげでドライブコースの和歌山は近くなりました。会社からは遠くなりましたが。。。
で、駐車スペースもたっぷりさっ！！

色んな事考えてじっくり選んで下さいね♪♪焦りは禁物！！後悔しないようにね！

●TTさんによるコメント：
NAOKIさん、明けましておめでとうございます！
ビルトインガレージ、いいですよね〜。羨ましいです。
2回目なんですか？凄いですねー。今度色々とノウハウ教えてください。
後輩が言っていたのですが、家を売るというのは「お客さんの夢を削いでいく」仕事だそうです。やめてくれ〜。

●TTさんによるコメント：
ぷりりんさん、明けましておめでとうございます！
あれ？そうでしたっけ。そういえばそんな話もしていましたよね。完成が待ち遠しいですねー。駐車場広いとなったらみんなで押しかけないと！
ウチの場合、二人の通勤圏内で探さないといけないので難しいんですよ〜。旦那にもっと甲斐性があれば解決出来ることなんですけどね。トホホ…。